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標題:瓊海市陽江鎮 文市墟片區控制性詳細規劃B-02-02&B-02-04地塊(群聯村委會公共活動廣場)用地性質修改與指標確定調整公示

索引號:008207188/2021-00762 分  類:規劃;城鄉建設和管理/國土資源、能源 發文機關:瓊海市陽江鎮 成文日期:2021年11月24日 文 號: 發布日期:2021年11月24日 主題詞:地塊;用地性質;紅色文化;城鄉規劃條例;規劃設計條件

瓊海市陽江鎮 文市墟片區控制性詳細規劃B-02-02&B-02-04地塊(群聯村委會公共活動廣場)用地性質修改與指標確定調整公示

為滿足文市墟片區人民群眾的精神文明活動需求,同時助力瓊海紅色文化和全域旅游發展,陽江鎮人民政府擬建一處體現紅色文化、集休閑與旅游于一體的精品廣場,擬選址用地所需規劃設計條件與現行控規用地條件不符,經上報市政府同意,我鎮擬按程序對《瓊海市陽江鎮文市墟片區控制性詳細規劃》B-02-02、B-02-04地塊進行控規修改。

按照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《海南省城鄉規劃條例》、《城鄉規劃公開公示的規定》(建規〔2013166號)等相關規定,為廣泛征求社會各界和市民的意見和建議,現按程序對《瓊海市陽江鎮文市墟片區控制性詳細規劃》B-02-02、B-02-04地塊用地性質及規劃控制指標修改論證報告進行公示,公示主要內容如下:

一、用地位置

項目位于瓊海市陽江鎮文市墟片區,新興街北側,瓊海市文市中學東側,原文市鄉政府所在地。

二、修改原因

《瓊海市陽江鎮文市墟片區控制性詳細規劃》中擬建項目地塊用地性質仍保留為原有功能行政辦公功能,且文市墟片區內缺乏文化活動廣場用地。項目用地性質難以滿足文市墟片區人民群眾的精神文化需求,須對擬建項目地塊用地性質和控制指標進行修改,以提升土地使用效率,改善和提升文市墟乃至陽江鎮居民的生活品質,助推文化事業發展。

三、修改內容

1、控規地塊邊界修改。根據本項目選址地塊及現狀權屬情況,將現行控規中B-02-02地塊與B-02-04地塊合并為B-02-02地塊,總面積9187.79㎡。

2、用地性質修改。本項目為公共活動廣場,確定B-02-02地塊的用地性質為廣場用地(1403)。

3、規劃控制指標修改。根據新確定的規劃地塊,依據本項目建設需求和相關規范要求,確定B-02-02地塊的相關規劃控制指標為:容積率≤0.1、建筑高度≤5米,綠地率≥35%、機動車停車位≥84個、非機動車停車位≥168個。

四、公示主要圖紙

1、擬修改地塊區位示意圖

2、《瓊海市陽江鎮文市墟片區控制性詳細規劃》B-02-02、B-02-04地塊修改前、修改后對比規劃圖

3、地塊分圖則(修改前、修改后)


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公示時間:30個工作日(20211124日至202217日)

公示地點:瓊海市人民政府網(http://www.nvbluesf.com/);建設項目現場。

公示意見反饋方式

1)電子郵件請發送到:yjz62630241@163.com;

2)書面意見請郵寄至:瓊海市陽江鎮人民政府黨政辦公室

3)意見或建議應在公示期限內提出,逾期未反饋,將視為無意見。

咨詢電話:0898-62630241??聯系人:陳學清

因網絡空間有限,僅公示重點內容。如需詳情,請咨詢公示中留下的聯系電話或到瓊海市陽江鎮人民政府查詢。


瓊海市陽江鎮人民政府

20211123

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1-擬建項目位置示意圖.png
2-1修改前用地規劃圖.png
2-2修改后用地規劃圖.png
3-1修改前分圖則.jpg
3-2修改后分圖則.jpg

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